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有料老人ホーム届出手続
◇ 有料老人ホームとは
有料老人ホームは、老人福祉法において次のように規定されています。
「老人を入居させ、入浴、排せつ若しくは食事の介護、食事の提供又はその他の日常生活上必要な
便宜の供与をする事業を行う施設であつて、老人福祉施設、認知症対応型老人共同生活援助事業
を行う住居等でないものをいう。
(老人福祉法第29条第1項)」
◇ 有料老人ホームの種類
有料老人ホームは、介護サービスの提供方法の違いにより、次の3種類に分けられます。
① 介護付き有料老人ホーム
•介護や食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設。
•介護保険制度による介護サービスは、施設自らが介護保険の事業者(特定施設入所者生活介護
)としての指定を受け、提供します。
•介護が必要になった場合、施設自らが提供する介護サービス等を利用しながら当該施設の居室
での生活を継続することが可能。
② 住宅型有料老人ホーム
•食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設。
•施設自らは介護保険制度による介護サービスを提供しません。
•介護が必要になった場合、訪問介護等の在宅サービスを利用しながら当該施設の居室での生活
を継続することが可能。
③ 健康型有料老人ホーム
•食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設です。
•介護が必要となった場合、契約を解除し退居することが前提。
◇ 有料老人ホーム設置届出手続きの流れ
① 事前協議
有料老人ホームの設置を予定している市町村と、有料老人ホームの設置計画についての事前協議
を行う。→ 有料老人ホーム事前協議済書の交付
② 開発許可等の申請
事前協議済書の交付後、開発許可もしくは建築許可又は建築確認申請
③ 有料老人ホーム設置届
事業開始の1ヵ月前までに、有料老人ホーム設置届出
→ 有料老人ホーム設置届出済書の交付
④ 入居者の募集
有料老人ホーム設置届出済書の交付後、入居者の募集開始
⑤ 事業開始届
有料老人ホームの運営を開始後、速やかに有料老人ホーム事業開始届を提出
事前協議添付書類一覧
●基本事項 ①施設の運営方針
●設置主体 ①法人概要
②定款又は寄付行為等
③法人登記簿謄本
④直近の事業年度の決算書
⑤株主台帳又は出資者等名簿
●役職員 ①組織図(法人及び施設)
②職員配置計画(初年時及び事業計画上の満室時)
③勤務ローテーション表
④役員、施設長及び介護サービス責任者の名簿、履歴書及び資格証の写し
●規模及び ①土地登記簿謄本及び土地売買契約書の写し又は土地売買同意書の写し
構造設備 (借地又は新借地方式の場合は賃貸借契約書の写し、土地信託の場合は
信託契約書のほか関係書類の写し)
※既存建物の場合は、建物登記簿謄本及び建物売買契約書(借家の場合
は賃貸借契約規模及び書)の写し又は建物売買同意書の写し
②土地図面(案内図、面積実測図)
③建築図面(配置図、平面図(各階平面図及び居室、一時介護室、食堂、
便所、浴室、特殊浴室、階段(一部)、廊下(一部)の拡大
平面図)、立面図、断面図、各室別面積表)
④非常用設備(誘導灯、非常用照明、スプリンクラー、ナースコール、
館内放送設備等)の位置(範囲)図
●契約等 ①入居契約書
②管理規程(介護サービス一覧表及び各種基準、細則を含む。)
③重要事項説明書(介護サービス一覧表含む)
④苦情処理体制表(損害賠償体制を含む)
⑤夜間体制表
⑥防災体制表
●事業経営計画等 ①市場調査における入居者の見込
②入居募集計画(時期、方法、手続等)
③資金調達・返済計画(初期総投資費用の内訳を含む。)
④家賃相当額、返還金、介護費用、月額利用料の額及び算定根拠
⑤30年分の資金計画及び損益計画(各費目の設定条件を含む。)
◇ 設置届添付書類一覧
●規模及び ①建築基準法第6条第1項による(第87条第1項により準用する場合を
含む)確認を構造設備受けたことを証する書類の写し
●運営 ①協力医療機関との契約書又は同意書の写し
②調理等の委託契約書の写し(委託を実施している場合のみ)
●契約等 ①入居契約書
②管理規程(介護サービス一覧表及び各種基準、細則含む。)
③重要事項説明書(介護サービス一覧表含む)
●保全措置 ①保全措置を講じたことを証する書類
●その他 ①事前協議済書に付された指導事項に対する回答
②入居募集パンフレット(届出時に未完成の場合は、後日、提出可)
※事前協議時に提出された書類のうち内容が変更となったものがある場合は、
あわせて提出
◇ 有料老人ホーム設置届出手続き代行サポート
当事務所では、煩雑な有料老人ホーム設置届出手続きを代行いたします。
・各届出書類の作成
・各届出に添付が必要な書類の収集
・入居契約書、管理規定、重要事項説明書等の作成サポート
・事業計画書の作成サポート
・市町村との事前協議を含む打合せ
・各届出書の提出
・付随する介護事業者指定申請、障害福祉サービス指定等の手続きも完全サポートいたします。
● 有料老人ホーム届出代行サポート報酬
・住宅型有料老人ホーム届出
・札幌市内の届出の場合 150,000円(税別)
・札幌市外の届出の場合 180,000円(税別)
※届出手続に係る交通費その他の実費は別途ご負担をお願いいたします。
・介護付き有料老人ホーム届出
・お打ち合わせの上、別途お見積りさせていただきます。